〜住む場所を決める〜

周辺地域の相場から立地を決める

1.予算が決まって　2.必要な面積が決まると、おおよその住めるエリアが決まってきます。

とは言っても、それぞれの理想とあこがれのエリアがあると思います。

ほとんどの人が一生に一度の買い物ですから是非憧れのエリアに住めるよう

物件を探してみてください。

もし、本人が生涯住み続けるのではなく、売却・賃貸するリスクをお持ちであれば

これらも多少考えたほうがいいでしょう。

・交通の便がいいか？

　　駅まで徒歩9分以内がおすすめ、

　　10分以上かかると一気に人気が落ちてしまいます。

・人口の増加しているエリア

　　人口が減少しているエリアは将来値崩れが極端で早いです。

・若者に人気の街か

　　一昔前の高級住宅街はこれから徐々に高齢化が進み、ゴーストタウン化していく

　　危険性があります。それよりは利便性が高い、若者の人気の街が新陳代謝の進む

　　錆びれないエリアだと考えます。

・振興住宅街(木造)は避けたほうがいい

　　新しく整備がされて、一見購入時は素敵な街並みに感じれますが、すべての建物

　　道路が同じスピードで劣化していってしまうと20年〜30年後古くさい時代遅れの

　　エリアに見えてきてしまいます。それであれば、新旧の建物が混在する

　　自然発生的な街に住むほうが将来価値を考えると良いのかと思います。

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